Analise qualquer oportunidade imobiliária antes de tomar uma decisão.
A Aval reúne dados financeiros, informações do imóvel e análises estratégicas para investidores, corretores e assessores de arrematação decidirem com mais segurança. Leilão ou mercado tradicional, em todo o Brasil.
Leilão de imóveis
- Avaliação de risco legal
- Retorno de investimento estimado
- Comparativo de oportunidades
- Relatórios estratégicos
Mercado tradicional
- Análise de vizinhança
- Histórico de preços
- Comparativo de mercado
- Projeção de valorização
Mais segurança para decidir. Mais confiança para investir.
Comprar um imóvel, seja em leilão ou no mercado tradicional, vai muito além do valor anunciado. Antes de fazer uma oferta ou fechar negócio, tenha acesso às informações que realmente fazem diferença para avaliar riscos, identificar oportunidades e decidir com estratégia.
Potencial de valorização
Entenda para onde o preço da região está indo antes de assumir a compra.
Estimativa de reforma
Dimensione o custo de deixar o imóvel pronto e traga esse valor para a conta.
Indicadores financeiros
Retorno, lucro projetado e payback em diferentes cenários de investimento.
Documentação organizada
As informações da matrícula reunidas e classificadas em um só lugar.
Relatórios estratégicos
Da análise à apresentação: documentos profissionais, prontos para compartilhar com clientes e sócios.
Inteligência para decidir
Menos achismo, menos planilha. Você chega no lance sabendo até onde pode ir.
Tudo em um único lugar.
A Aval centraliza tudo que você precisa para analisar um imóvel em uma plataforma simples e organizada. Em poucos cliques você acompanha suas análises, acessa relatórios completos e consulta todas as dimensões disponíveis para cada oportunidade.
Dashboard com suas análises
Todas as consultas em andamento e concluídas, com o status de cada dimensão.
Relatórios completos
O resultado de cada dimensão consolidado em um relatório único e legível.
Exportação em PDF
Exporte e compartilhe seus relatórios com clientes, sócios ou assessores em um clique.
Navegação entre as dimensões
Alterne entre região, matrícula, mercado e viabilidade sem perder o contexto.
Histórico de consultas
Volte a qualquer análise anterior - nada do que você já pagou se perde.
Comparativo entre imóveis
Coloque as oportunidades lado a lado e veja qual delas realmente compensa.
Escolha exatamente as análises que você precisa.
Cada dimensão analisa um aspecto específico do imóvel. São independentes e liberadas por créditos - você usa apenas o que fizer sentido para o seu objetivo.
O que existe ao redor do imóvel
Analisa infraestrutura, desenvolvimento urbano, localização e o potencial de valorização da região.
- O que entrega
- Nota da região, mapa dos pontos de interesse e sinais de valorização.
- Quando é recomendada
- Quando você não conhece o bairro.
O que a matrícula revela
Reúne as informações da matrícula do imóvel para apoiar uma análise mais completa da propriedade.
- O que entrega
- Ônus, gravames e a cronologia do registro classificados por gravidade.
- Quando é recomendada
- Sempre que você tiver acesso ao PDF da matrícula do imóvel.
Quanto o imóvel realmente vale
Compara o imóvel com outros da mesma região, com indicadores de mercado e posicionamento de preço.
- O que entrega
- Faixa de valor justo e a distância entre o anunciado e o de mercado.
- Quando é recomendada
- Antes de definir o teto do seu lance ou da sua oferta.
O retorno em cada cenário
Avalia o potencial financeiro da oportunidade considerando diferentes cenários de investimento.
- O que entrega
- Retorno à vista, SAC e PRICE, lucro projetado e prazo de payback.
- Quando é recomendada
- Quando a decisão depende de financiamento.
Os custos que ninguém anuncia
Apresenta as informações tributárias que ajudam a dimensionar os custos envolvidos no imóvel.
- O que entrega
- Imposto estimado sobre o ganho na revenda e fatores de redução.
- Quando é recomendada
- Se o plano é revender.
Quanto custa deixar pronto
Faça a estimativa de custos de reforma a partir do nosso catálogo de itens selecionados.
- O que entrega
- Custo por item e total estimado, já pronto para entrar na viabilidade.
- Quando é recomendada
- Em imóvel ocupado, antigo ou depreciado.
Qual das oportunidades vale mais
Permite comparar diferentes imóveis para identificar quais apresentam maior potencial.
- O que entrega
- Ranking com pontuação, gráficos por dimensão e o veredito da IA.
- Quando é recomendada
- Quando você tem mais de uma oportunidade de imóvel na mesa.
Passe o mouse ou clique em uma dimensão para abrir. O ponto na base indica se ela consome crédito.
Analisar um imóvel é simples.
Escolha como quer iniciar a consulta e use apenas as análises necessárias para cada oportunidade. A Aval cruza diferentes fontes de informação para gerar análises específicas sobre cada aspecto do imóvel.
Encontre o imóvel
Selecione a oportunidade que deseja analisar.
Informe endereço ou matrícula
Pesquise usando apenas um dos dois.
Escolha as análises
Selecione somente as dimensões que quer avaliar.
A plataforma processa
Cada dimensão cruza bases de dados diferentes.
Receba seus relatórios
Visualize os resultados e compartilhe em PDF.
Desenvolvida para quem busca mais segurança na compra e na análise de imóveis.
Investidor
Analise oportunidades antes de investir, compare imóveis e reduza riscos na compra de imóveis de leilão e do mercado tradicional.
Compare antes de dar o lanceAssessor de arrematação
Produza análises mais completas, fortaleça sua credibilidade e entregue mais segurança para clientes interessados em imóveis de leilão.
Sustente a recomendação com dadosCorretor de imóveis
Use relatórios estratégicos para apoiar negociações, apresentar informações confiáveis e orientar seus clientes com muito mais confiança.
Negocie com dados, não com achismoPague apenas pelas análises que utilizar.
Cada dimensão usa créditos de forma independente e cada análise custa menos de R$ 1. Compre pacotes e use quando quiser - sem mensalidade, sem assinatura.
Viabilidade, tributário e reforma seguem disponíveis sem consumir créditos.
Teste a plataforma gratuitamente.
Experimente a Aval antes de comprar créditos. Você recebe 4 análises grátis ao criar a conta, sem cadastrar cartão e sem mensalidade. Conheça a plataforma, explore as funcionalidades e descubra como decidir com mais segurança.
Faça uma análise grátisMais do que encontrar imóveis, ajudamos você a tomar decisões melhores.
Perguntas frequentes
Posso analisar imóveis que não são de leilão?
Sim. A plataforma analisa imóveis de leilão e do mercado tradicional.
Posso pesquisar usando apenas o endereço?
Sim. Basta informar o endereço para iniciar sua análise.
Qual a diferença entre pesquisar por matrícula e por endereço?
Algumas análises usam informações disponíveis apenas quando a matrícula é informada. As demais podem ser feitas apenas com o endereço.
Como funciona o sistema de créditos?
Cada análise usa uma quantidade específica de créditos, informada antes de você contratá-la. Você compra créditos apenas quando precisar.
Posso utilizar apenas uma dimensão?
Sim. Você escolhe somente as análises que deseja realizar.
Preciso contratar mensalidade?
Não. A Aval funciona por consumo de créditos, sem assinatura obrigatória.
Quem pode utilizar a plataforma?
Investidores, corretores, assessores de arrematação e qualquer pessoa que queira analisar imóveis com mais segurança.